1. Quem somos
Esta Política de Privacidade explica como o imovelink, operado por 64.364.126 Pierry Boettscher, inscrita no CNPJ sob o nº 64.364.126/0001-28, com sede em Rua Hermes Kruger, 191, Joinville/SC, Brasil("nós"), trata os dados pessoais de quem usa o site, a plataforma e as páginas de imóveis publicadas por meio dela, nos termos da Lei nº 13.709/2018 (Lei Geral de Proteção de Dados Pessoais — LGPD).
Ao usar nossos serviços, você declara ter lido esta Política. Ela complementa os Termos de Uso.
2. Quais dados coletamos
Dados de cadastro e conta (corretores e imobiliárias): nome, e-mail, telefone/WhatsApp, número do CRECI, nome da empresa, foto de perfil e credenciais de acesso.
Dados de pagamento: plano contratado, histórico de cobranças e dados de faturamento. Os dados do cartão de crédito são informados diretamente ao nosso processador de pagamentos (Stripe) e não são armazenados por nós.
Conteúdo publicado: informações dos imóveis cadastrados (descrição, preço, localização, fotos) e quaisquer dados que você insira na plataforma.
Dados de navegação: endereço IP, data e hora de acesso, tipo de dispositivo e navegador, páginas visitadas e interações (como cliques no botão de contato), coletados de forma automática.
Visitantes das páginas de imóveis: quem acessa um link de imóvel compartilhado por um corretor não precisa se cadastrar. Coletamos apenas dados de navegação, usados para gerar estatísticas agregadas de visualização e contato para o corretor responsável pelo anúncio.
3. Para que usamos e com qual base legal
- Prestar o serviço contratado — criar e manter sua conta, publicar suas páginas de imóveis, processar assinaturas e prestar suporte (execução de contrato, art. 7º, V, da LGPD).
- Cumprir obrigações legais — emissão de documentos fiscais e guarda de registros de acesso exigida pelo Marco Civil da Internet (cumprimento de obrigação legal, art. 7º, II).
- Segurança e melhoria do serviço — prevenir fraudes e abusos, medir desempenho e entender como a plataforma é usada (legítimo interesse, art. 7º, IX).
- Comunicações — avisos sobre sua conta, cobrança e mudanças no serviço (execução de contrato) e, se você permitir, novidades e ofertas (consentimento, art. 7º, I), que podem ser canceladas a qualquer momento.
Não vendemos seus dados pessoais.
4. Com quem compartilhamos
Compartilhamos dados apenas com fornecedores necessários para operar o serviço:
- Google Cloud / Firebase — autenticação, banco de dados e armazenamento de arquivos.
- Stripe — processamento de pagamentos e assinaturas.
- Vercel — hospedagem do site e métricas de audiência agregadas, sem uso de cookies.
- Autoridades públicas — quando exigido por lei ou ordem judicial.
As informações que você publica em uma página de imóvel (incluindo seu nome e contato profissional) ficam visíveis para qualquer pessoa que tenha o link.
5. Transferência internacional
Alguns desses fornecedores armazenam dados em servidores fora do Brasil, principalmente nos Estados Unidos. Nesses casos, a transferência ocorre conforme o art. 33 da LGPD, com fornecedores que adotam cláusulas contratuais e padrões de segurança compatíveis com a lei brasileira.
7. Por quanto tempo guardamos
- Dados da conta e conteúdo publicado: enquanto a conta estiver ativa.
- Após o encerramento da conta: excluídos ou anonimizados em até 90 dias, salvo o que precisarmos manter por obrigação legal.
- Registros de acesso: no mínimo 6 meses (art. 15 do Marco Civil da Internet).
- Dados fiscais e de cobrança: pelo prazo exigido pela legislação tributária (em regra, 5 anos).
8. Seus direitos
Nos termos do art. 18 da LGPD, você pode solicitar a qualquer momento:
- confirmação de que tratamos seus dados e acesso a eles;
- correção de dados incompletos, inexatos ou desatualizados;
- anonimização, bloqueio ou eliminação de dados desnecessários ou tratados em desconformidade com a lei;
- portabilidade dos dados a outro fornecedor;
- eliminação dos dados tratados com base no seu consentimento;
- informação sobre com quem compartilhamos seus dados;
- revogação do consentimento.
Para exercer qualquer desses direitos, escreva para imovelink.com.br@gmail.com. Responderemos em até 15 dias. Você também pode apresentar reclamação à Autoridade Nacional de Proteção de Dados (ANPD).
9. Dados de terceiros inseridos por corretores
Se você, corretor, cadastrar na plataforma dados pessoais de terceiros (como proprietários ou clientes), você é o controlador desses dados e responsável por ter base legal para tratá-los. Nesse caso, atuamos como operador, tratando-os apenas para prestar o serviço a você.
10. Segurança
Adotamos medidas técnicas e administrativas para proteger seus dados, como conexão criptografada (HTTPS), controle de acesso e fornecedores com certificações de segurança. Nenhum sistema é totalmente imune a incidentes; se ocorrer um que possa causar risco ou dano relevante, comunicaremos os afetados e a ANPD, conforme a lei.
11. Menores de idade
Nossos serviços são destinados a profissionais maiores de 18 anos. Não coletamos intencionalmente dados de crianças ou adolescentes.
12. Alterações nesta Política
Podemos atualizar esta Política periodicamente. A data da última atualização fica no topo desta página e, em caso de mudança relevante, avisaremos por e-mail ou pela plataforma.
13. Contato e encarregado
Dúvidas sobre esta Política ou sobre o tratamento dos seus dados podem ser enviadas ao nosso canal de atendimento ao titular e encarregado de dados: imovelink.com.br@gmail.com.